Получение адреса на дом

Содержание

Как присвоить адрес участку или объекту недвижимости в Подмосковье

Получение адреса на дом

С каждым годом в Московской области растет число вводимых в эксплуатацию объектов недвижимости. Присвоение адресов новым объектам – неотъемлемая часть процедуры их регистрации.

Для ее ускорения и упрощения в Подмосковье действует электронная услуга по присвоению адресов.

О том, в каких случаях происходит адресация объектов и кто имеет право на получение данной услуги, читайте в материале портала mosreg.ru.

Как в Подмосковье продать квартиру, купленную с участием маткапитала>>

Когда производится адресация

Источник: Фотобанк Московской области, Ксения Сидорова

Процедура адресации объектов осуществляется в следующих случаях:

  • при необходимости регистрации права на земельный участок как объект недвижимости;
  • при необходимости регистрации имущественных прав на вводимые в эксплуатацию завершенные строительством, реконструкцией, капитальным ремонтом объекты недвижимости;
  • при необходимости регистрации права собственности на объекты недвижимости по решению суда;
  • при изменении статуса объектов недвижимости (перевод садовых и дачных строений в жилые, изменение функционального назначения объекта недвижимости и т. д.);
  • при разделении имущественных комплексов и других объектов адресации на самостоятельные объекты;
  • при объединении объектов недвижимости в единый комплекс;
  • при выявлении несоответствия адресации объектов недвижимости требованиям законодательства, обнаружении неточных или ошибочных данных адресации;
  • в иных предусмотренных действующим законодательством случаях.

Адрес может быть присвоен зданиям, сооружениям и прочим объектам недвижимости. Кроме того, адрес может быть присвоен пристройке в случае, если она является обособленным зданием (т. е. имеет обособленные несущие конструкции).

Как получить согласование архитектурно-градостроительного облика объекта в Подмосковье>>

Кто может получить услугу

Источник: Министерство инвестиций, промышленности и науки Московской области

Услуга по присвоению адресов объектам недвижимости предназначена для физических и юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, которые являются собственниками объектов, расположенных на территории Московской области. Чтобы получить услугу, необходимо обладать одним из следующих прав на объект адресации:

  • правом хозяйственного ведения;
  • правом оперативного управления;
  • правом пожизненно наследуемого владения;
  • правом постоянного (бессрочного) пользования.

Как в Подмосковье онлайн оформить субсидию на оплату коммунальных услуг>>

Необходимые документы

Источник: Фотобанк Московской области, Анастасия Осипова

Для получения услуги придется собрать следующие документы:

  • заявление о присвоении адреса объекту адресации;
  • документ, удостоверяющий личность заявителя;
  • доверенность (в случае обращения представителя заявителя – документ, подтверждающий его полномочия, а также паспорт или иной документ, удостоверяющий личность);
  • правоустанавливающие, правоудостоверяющие документы на объект адресации (права на который не зарегистрированы в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним);
  • решение о назначении или об избрании, либо приказ о назначении физического лица на должность, подтверждающий его полномочия.

Перечень дополнительных документов включает:

  • разрешение на ввод объекта адресации в эксплуатацию (в случае присвоения адреса строящимся объектам адресации);
  • разрешение на строительство объекта адресации (в случае присвоения адреса строящимся объектам адресации).

Узнайте, как бесплатно получить землю в Подмосковье>>

Порядок и сроки оказания услуги

Источник: ©, пресс-служба администрации городского округа Красногорск

Чтобы получить услугу, заявитель может обратиться в многофункциональный центр (МФЦ) на территории Подмосковья.

Также есть возможность составить электронное заявление с помощью портала государственных и муниципальных услуг Московской области (РПГУ). На портале заявитель может отслеживать статусы рассмотрения заявления.

При выборе электронного способа подачи заявителю достаточно посетить МФЦ только один раз – для получения результата оказания услуги.

Максимальный срок оказания услуги составляет 12 рабочих дней. Регистрация заявления и комплекта документов производится за 1 рабочий день.

Как получить неразграниченные земельные участки в Подмосковье без торгов>>

Источник: https://mosreg.ru/sobytiya/novosti/news-submoscow/kak-prisvoit-adres-uchastku-ili-obektu-nedvizhimosti-v-podmoskove

Как происходит присвоение адреса земельному участку и объекту недвижимости — какие документы нужны?

Получение адреса на дом

При постройке дома или приобретении земельного участка объекту необходимо присвоить адрес. Это не делается автоматически. Нужно обращение в местную администрацию с заявлением и пакетом документов. Это правило распространяется и на многоквартирные дома, и на частные, а также на землю различных категорий.

Что это и в каких случаях нужно?

У любого земельного участка должен быть свой адрес. Это положение закреплено в Гражданском кодексе, где указано, что земля является частной собственностью физического лица и принадлежит ему на законных основаниях. Только в таком случае человек получает право владения и сможет по своему усмотрению использовать объект.

Для того, чтобы данное право у физического лица возникло, участок подлежит государственной регистрации на основании Федерального закона от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». В рамках этой процедуры земельному наделу и присваивается адрес.

С юридической точки зрения адрес – это набор характеристик, которые позволяют идентифицировать объект. К характеристикам относятся буквенные и/или цифровые обозначения географического положения земельного участка. Также в ЕГРН должна присутствовать соответствующая информация.

Порядок процедуры

Присвоение адреса происходит в порядке, указанном в Постановлении Правительства РФ от 19.11.2014 г. № 1221 «Об утверждении правил присвоения, изменения и аннулирования адресов».

Новопостроенному дому

Чтобы новому дому можно было присвоить адрес, перед его строительством должно быть получено соответствующее разрешение. Впоследствии адрес будет тот же, что и у земельного участка, на котором находится дом.

Первый этап состоит в сборе документов. Будут необходимы:

  • заявление, заверенное личной подписью самого заявителя или его уполномоченного представителя;
  • документ, подтверждающий личность того, кто подает заявление;
  • доверенность (для представителя);
  • документы на дом;
  • разрешение на строительство дома (либо на ввод в действие);
  • выписка из ЕГРН (кадастровый паспорт). – если здание находится на кадастровом учете.

Последние три документа можно не представлять, поскольку регистрирующий орган имеет возможность получить их в порядке межведомственного взаимодействия.

Второй этап – подача документов. Возможны варианты:

  • предоставить при личном обращении в регистрирующий орган;
  • отправить по почте ценным письмом с описью и уведомлением о вручении;
  • подать через Единый портал Госуслуг электронно;
  • воспользоваться услугами МФЦ.

Третий этап – непосредственно присвоение адреса. Оно происходит в течение трех недель с момента получения документов государственным органом на бесплатной основе. Свое решение уполномоченный орган отправляет заявителю на бумажном носителе (лично или по почте) либо электронно.

Жилому многоквартирному дому

Эта процедура имеет особенности в зависимости от того, зарегистрировано право собственности на объект или нет.

В первом случае следует поступить так:

  • подготовить комплект документов о праве собственности на здание и земельный участок;
  • заполнить заявление на присвоение адреса;
  • подать в местную администрацию заявление и документы;
  • получить решение о присвоении адреса в течение трех недель с момента подачи документов;
  • передать это постановление в Бюро технической инвентаризации, чтобы дом был поставлен на кадастровый учет. После этого собственнику выдадут кадастровый паспорт;
  • обратиться в Росреестр с полученными кадастровым паспортом и постановлением для окончания регистрации.

Когда еще не было зарегистрировано право собственности на новое строени, то алгоритм действий следующий:

  • подготовить необходимые документы, которые подтверждаю право собственности на земельный участок. Сюда обязательно должно быть включено разрешение на строительство;
  • получить решение о том, что зданию присвоен адрес;
  • данное постановление передать в БТИ для постановки дома на учет. В свою очередь Бюро выдаст кадастровый паспорт (для здания) и кадастровую выписку (для участка);
  • обратиться в Росреестр и предоставить паспорт, выписку, постановление, разрешение на строительство для внесения регистрационных данных.

Максимум через три недели собственник получит подтверждение о присвоении строению адреса.

Дому при смене названия улицы

В случае, когда меняется наименование улицы, необходимо заново пройти процедуру получения адреса. Процесс начинается с того, что местная администрация публикует постановление об изменениях. Дальше собственнику надо действовать следующим образом.

  1. В первую очередь нужно получить в администрации выписку из данного постановления либо его заверенную копию.
  2. Далее подается заявление в БТИ, где в кадастровый паспорт будут внесены изменения на основании постановления.
  3. После этого объекту будет присвоен новый адрес. При необходимости собственник вносит изменения в свой паспорт.

Земли

Принцип присвоения адреса земельному участку аналогичен процедуре для дома: собрать документы и подать в регистрирующий орган. На основании полученного решения вносятся изменения в ЕГРН.

В СНТ

Для этого потребуются документы, устанавливающие право собственности, кадастровый паспорт и схема товарищества, где пронумерованы все участки. Указанные документы вместе с заявлением нужно предоставить в регистрирующий орган. Решение будет принято максимум через три недели.

Сельскохозяйственного назначения

В данном случае нужно определить, где именно находится участок. Если вне населенного пункта, то адрес ему не может быть присвоен согласно нормам Градостроительного и Земельного (ст. 11, 77, 78) кодексов.

Если же такой участок будет переведен в жилой фонд, то тогда получить адрес можно. Этот факт обязательно нужно отразить в заявлении.

В остальном алгоритм действий аналогичен: к заявлению прилагаются документы на право собственности и кадастровый паспорт и передаются в регистрирующий орган, который по истечении установленного срока выдаст решение. Оно является основанием для внесения записи в ЕГРН и присвоения адреса.

В деревне

Если участок расположен в населенном пункте, то потребуются:

  • документы о праве собственности на землю;
  • кадастровый паспорт на землю (если участок зарегистрирован) или выписка из кадастра (в случае, если земля снята с учета);
  • схема расположения участка (на карте или кадастровом плане);
  • если земля переводилась из нежилой в жилую, нужно решение органов местного самоуправления о смене статуса;
  • в случае, если был аннулирован прежний адрес – справка об отсутствии информации об участке в Госкадастре.

Перечисленные документы, а также заявление передаются лично, по почте, электронно или через МФЦ. Решение о присвоении адреса собственнику выдается тем способом, который он указал в заявлении.

Документы для получения милицейского и почтового адреса

Чтобы получить почтовый адрес здания или участка земли потребуются:

  • заявление;
  • выписка из ЕГРН;
  • документы, подтверждающие факт приобретения участка или дома;
  • документы, подтверждающие право собственности;
  • кадастровая выписка (для земли);
  • кадастровый паспорт (для строения);
  • разрешение на строительство.

Милицейский адрес присваивается только зданиям. Однако при его оформлении потребуются не только документы на дом, но и на землю, где этот объект расположен.

Для получения такого адреса необходимы:

  • заявление в БТИ;
  • свидетельство о праве собственности;
  • паспорт собственника.

В случае, если свидетельства нет, то потребуется договор с застройщиком (оригинал). Для присвоения милицейского адреса нужно, чтобы строение находилось в границах населенного пункта.

Заявление – образец заполнения

Информация, которая должна содержаться в заявлении на получение адреса, зависит от конкретной ситуации. Примерный вид заявления таков.

В Администрацию ,,, (наименование)

от … (ФИО, подробные паспортные и контактные данные)

Заявление

Прошу присвоить адрес объекту капитального строительства (земельному участку): … (сведения об объекте присвоения адреса: кадастровый номер, место нахождения и пр.)

Дата

Подпись

Приложения: … (список предоставляемых документов)

Желаемый способ получения решения: (выбрать один)

1) личное обращение в регистрирующий орган;

2) личное обращение в МФЦ;

3) почтовое отправление (при выборе этого способа указать адрес)

Куда обращаться, сколько ждать?

Присвоением адреса занимаются отделы архитектуры и градостроительства муниципальных образований. Наименование может быть не обязательно именно таким, поскольку данный вопрос находится в ведении поселения. На сайте местной администрации можно найти всю информацию относительно местоположения, времени работы и приемных днях.

Что касается сроков, то весь процесс строго регламентирован:

  • максимальное время ожидания в очереди на прием – 15 минут;
  • срок регистрации заявления – 1 рабочий день;
  • срок оказания услуги устанавливается самостоятельно администрацией и составляет около трех недель. Это может быть, например, 18 календарных дней или 12 рабочих. Точную информацию можно найти на портале местного органа либо на портале Госуслуг.

Таким образом, весь процесс займет не более 30 дней.

Можно ли отказаться от смены номера дома или названия улицы?

Ответ на этот вопрос отрицательный. Другое дело, что вносить изменения в документы – это право собственника, но никак не обязанность. Данное положение отражено в Письме Минэкономразвития РФ № Д23-3687 от 16.09.2010 г. При смене части адреса документы о праве собственности юридической силы не теряют. Это относится как к физическим, так и к юридическим лицам.

Заключение

Получение адреса на дом или земельный участок – процедура достаточно простая. Она не требует большого количества документов. По времени займет не больше месяца. При этом платить госпошлину и прочие сборы не нужно: все делается бесплатно. Конкретные действия собственника зависят от того, к какой категории относятся здание и/или земля.

Источник: https://georeestr.com/registratsiya-obektov/prisvoenie-adresa-zemelnomu-uchastku.html

Особенности присвоения почтового адреса жилому дому

Получение адреса на дом

Закрепление почтового адреса может потребоваться как недавно построенному и введенному в эксплуатацию, так и уже давно стоящему дому.

В последнем случае ситуация может возникнуть при разделе имущества или в результате ошибок в градостроительных документах.

Что нужно, чтобы закрепить почтовый адрес за домом?

Касающиеся присвоения или внесения изменений в адреса регулирует Постановление правительства ФР №1221 от 19.11.2014 г. Согласно содержания документа, присвоенный объекту адрес должен отвечать следующим требованиям:

  • Уникальность: не может быть двух одинаковых адресов для разных капитальных объектов. Исключения допустимо лишь при повторном присвоении адреса и в случае присвоения одинаковых адресов земельному наделу и возведенному на нем строению;
  • Обязательность. На законодательном уровне установлено, что адрес должен быть у каждого объекта адресации;
  • Легитимность: необходимость соблюдения процедуры присвоения адреса и внесения его в госреестр.

Обязательным условием закрепления адреса является наличие разрешения на строительство объекта недвижимости. Причем возведенное здание должно находиться строго в пределах границ участка, о котором идет речь в разрешении.

Новый адрес присваивают:

  • Вновь возведенному зданию;
  • Реконструированному дому;
  • Долевой части дома, образованной после раздела.

Обычно для присвоения адреса частному жилому дому потребуется соответствующее заявление и пакет документов к нему:

  • Удостоверяющий личность собственника или его представителя документ;
  • Если в интересах законного владельца жилья действует представитель, необходима доверенность;
  • Разрешение на ввод здания в эксплуатацию;
  • Если дом поставлен на кадастровый учет, кадастровый паспорт дома;
  • Правоустанавливающие и правоудостоверяющие документы на строение.

Указанные в последних трех пунктах документы предоставлять необязательно.

Если речь идет о многоквартирном жилом доме, почтовый адрес будет присвоен ему по завершении всех работ на стройплощадке. Тогда, когда объект достроят и введут в эксплуатацию. Оформить и получить все связанные с присвоением адреса документы, сдать их в Росреестр — задача застройщика. На момент регистрации прав собственности дольщиками на квартиры адрес уже будет присвоен.

Какой государственный орган занимается данным вопросом?

Присвоением почтового адреса земельному участку, многоквартирному или частному дому занимаются сотрудники отдела градостроительства городской администрации.

За оказание услуги госпошлина не предусмотрена. По итогам рассмотрения пакета документов на присвоение почтового адреса заявителю:

  • Физическому лицу;
  • Предпринимателю;
  • Юридическому лицу выдается на руки соответствующее постановление.

Если владелец недвижимости получил отказ в предоставлении услуги, этот факт необходимо зафиксировать документально.

В какой срок дому присваивают почтовый адрес?

На законодательном уровне установлен срок рассмотрения обращения гражданина по вопросу о присвоении адреса дому. Решение должно быть принято в течение 18 рабочих дней.

Рассмотрение документов может быть приостановлено, если заявитель не предоставил оригиналы в течение 7 дней после регистрации заявления. Такая ситуация возникает при направлении пакета документов по электронной почте или через портал «Госуслуги». Срок приостановки — 10 рабочих дней.

Почтовый адрес предоставляется по названию той улицы, на которую выходит фасадная часть жилого дома. По этой причине, к примеру, так важно наличие присвоенных названий улиц во вновь создаваемых загородных поселках.

Зарегистрировать присвоение адреса дому его владелец может как самостоятельно, так и с помощью доверенного лица. Этот факт никак не повлияет на длительность регистрации.

Есть такая процедура, как аннулирование почтового адреса. Осуществляется она в двух случаях:

  • Объект адресации перестал существовать;
  • За домом закреплен новый адрес.

Алгоритм действий

В зависимости от обстоятельств алгоритм действий по регистрации может несколько различаться. Рассмотрим три варианта развития событий.

Итак, чтобы частному жилому дому был присвоен почтовый адрес, собственнику необходимо выполнить следующие действия:

Если право собственности на дом зарегистрировано

  1. Обратиться в администрацию с заполненным заявлением и документами, подтверждающими право на жилую недвижимость и земельный участок, на котором она расположен;
  2. По истечении трех недель получить постановление о присвоении почтового адреса;
    С этим постановлением сходить в БТИ, поставить недвижимость на учет и получить кадастровый паспорт;
  3. С постановлением и кадастровым паспортом обратиться в Росреестр с целью внесения данных о регистрации.

Если право собственности на дом не зарегистрировано

  1. Посетить местную администрацию с заявлением и документами, подтверждающими право на земельный участок, предоставить разрешение на строительство дома;
  2. Получить постановление о присвоении адреса;
  3. Предоставить постановление в БТИ, поставить жилую недвижимость на учет и получить кадастровую выписку на земельный участок и кадастровый паспорт на дом;
  4. С постановлением, кадастровой выпиской на земельный участок, кадастровым паспортом на жилой дом и разрешением на его возведение обратиться в Росреестр с целью внесения данных о регистрации.

По истечении установленного законодательством срока собственник недвижимости сможет получить документ, подтверждающий закрепление за домом почтового адреса.

Аннулирование старого адреса и присвоение нового при разделе дома

Порядок действий такой же, как указано выше. Дополнительно к перечисленным документам потребуется решение суда о разделе дома.

С момента присвоения адреса у собственника объекта недвижимости появляется возможность:

  • Оформить прописку;
  • Газифицировать дом.

Если речь идет о жилом многоквартирном доме, возведением которого занимается застройщик, то почтовый адрес будет присвоен ему после сдачи объекта в эксплуатацию.

После того, как дом будет принят комиссией, представителю застройщика в городской администрации выдается соответствующий документ.

При присвоении адреса многоквартирному жилому дому в автоматическом порядке присваиваются адреса всем расположенным в нем квартирам.

Результаты рассмотрения заявления

Приказом Минфина России от 11.12.2014 г. утверждена форма заявления на закрепление за объектом недвижимости почтового адреса. Этим же документом регламентирована форма об отказе в присвоении адреса или его аннулировании.

Решение о присвоении или не присвоении почтового адреса уполномоченное лицо принимает в течение установленного законом срока. При положительном ответе владелец недвижимости предпринимает дальнейшие действия, необходимые для закрепления за домом индивидуального адреса.

При получении отказа в присвоении адреса у собственника объекта недвижимости есть два варианта действий:

  1. Устранить обозначенные в решении замечания и подать пакет документов повторно;
  2. Оспорить решение уполномоченного лица в суде.

Наиболее распространены следующие причины отказа:

  • Заявителем предоставлен неполный пакет документов;
  • Документы оформлены не должным образом, испорчены, сфальсифицированы;
  • При направлении пакета через Единый портал «Госуслуги» заявителем в установленный для этого срок не предоставлены оригиналы;
  • Объект адресации не снят с кадастрового учета или не может быть идентифицирован;
  • Сведения в заявлении на присвоение почтового адреса не соответствуют данным в предоставленных документах.

Пакет документов не так уж объемен, процесс согласования посилен и не занимает много времени.

Не нашли ответа на свой вопрос? Звоните на телефон горячей линии 8 (800) 350-34-85. Это бесплатно.

Источник: https://zakonguru.com/nedvizhimost/prava/prisvoenie-pochtovogo-adresa-zhilomu-domu.html

Присвоение адреса объекту адресации / Жилье, ЖКУ, двор / Госуслуги Москвы

Получение адреса на дом

1.Заявитель имеет право подать в досудебном (внесудебном) порядке жалобу напринятые (совершенные) при предоставлении государственной услуги решения и(или) действия (бездействие) Департамента и его должностных лиц.

2.Подача и рассмотрение жалоб осуществляется в порядке, установленном главой 2.1Федерального закона от 27 июля 2010 г.

№ 210-ФЗ «Об организации предоставлениягосударственных и муниципальных услуг», Положением об особенностях подачи ирассмотрения жалоб на нарушение порядка предоставления государственных услуггорода Москвы, утвержденным постановлением Правительства Москвы от 15 ноября2011 г. № 546-ПП «О предоставлении государственных и муниципальных услуг в городеМоскве», настоящим Регламентом.

3.Заявители могут обратиться с жалобами в случаях:

3.1.Нарушения срока регистрации запроса (заявления) и иных документов, необходимыхдля предоставления государственных услуг.

3.2.Требования от заявителя:

3.2.1.Документов или информации либо осуществления действий, предоставление илиосуществление которых не предусмотрено нормативными правовыми актами РоссийскойФедерации и города Москвы для предоставления государственных услуг, в том числедокументов, получаемых с использованием межведомственного информационноговзаимодействия.

3.2.2.Обращения за предоставлением услуг, не включенных в утвержденный ПравительствомМосквы перечень услуг, которые являются необходимыми и обязательными дляпредоставления государственных услуг.

3.2.3.Внесения платы за предоставление государственной услуги, не предусмотреннойнормативными правовыми актами Российской Федерации и города Москвы.

3.2.4.

Документов или информации, отсутствие и (или) недостоверность которых неуказывались при первоначальном отказе в приеме заявления и документов,необходимых для предоставления государственной услуги, либо в предоставлениигосударственной услуги, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 4части 1 статьи 7 Федерального закона от 27 июля 2010 г. N 210-ФЗ “Оборганизации предоставления государственных и муниципальных услуг”.

3.3.Нарушения срока предоставления государственной услуги.

3.4.Отказа заявителю:

3.4.1.В приеме документов, представление которых предусмотрено нормативными правовымиактами Российской Федерации и города Москвы для предоставления государственнойуслуги, по основаниям, не предусмотренным нормативными правовыми актамиРоссийской Федерации и города Москвы.

3.4.2.В предоставлении государственной услуги по основаниям, не предусмотреннымнормативными правовыми актами Российской Федерации и города Москвы.

3.4.3.В исправлении допущенных опечаток и ошибок в выданных в результатепредоставления государственной услуги документах либо в случае нарушенияустановленного срока таких исправлений.

3.5.Иных нарушений порядка предоставления государственной услуги, установленногонормативными правовыми актами Российской Федерации и города Москвы.

4.Жалобы на решения и (или) действия (бездействие) должностных лиц, государственныхгражданских служащих Департамента рассматриваются руководителем Департамента(уполномоченным заместителем руководителя Департамента).

Жалобына решения и (или) действия (бездействие) руководителя Департамента, в томчисле на решения, принятые им или его заместителем по поступившим в досудебном(внесудебном) порядке жалобам, рассматриваются вышестоящим органомисполнительной власти города Москвы в соответствии с пунктами 5.6, 6 приложения6 к постановлению Правительства Москвы от 15 ноября 2011 г. № 546-ПП «Опредоставлении государственных и муниципальных услуг в городе Москве».

5.Жалобы могут быть поданы в органы, уполномоченные на их рассмотрение, вписьменной форме на бумажном носителе, в электронной форме одним из следующихспособов:

5.1.При личном обращении заявителя (представителя заявителя).

5.2.Почтовым отправлением.

5.3.С использованием Портала при наличии технической возможности.

5.4.С использованием официального сайта Департамента винформационно-телекоммуникационной сети Интернет.

6.Жалоба должна содержать:

6.1.Наименование уполномоченного на рассмотрение жалобы органа либо должность и(или) фамилию, имя и отчество (при наличии) соответствующего должностного лица,которому направляется жалоба.

6.2.Наименование органа исполнительной власти города Москвы либо должность и (или)фамилию, имя, отчество (при наличии) должностного лица, государственного илимуниципального служащего, работника, решения и действия (бездействие) которыхобжалуются.

6.3.

Фамилию, имя, отчество (при наличии), сведения о месте жительства заявителя -физического лица, в том числе зарегистрированного в качестве индивидуальногопредпринимателя, либо наименование, сведения о месте нахождения заявителя -юридического лица, а также номер (номера) контактного телефона, адрес (адреса)электронной почты (при наличии) и почтовый адрес, по которым должен бытьнаправлен ответ заявителю.

6.4.Дату подачи и регистрационный номер запроса (заявления) на предоставлениегосударственной услуги (за исключением случаев обжалования отказа в приемезапроса и его регистрации).

6.5.Сведения о решениях и (или) действиях (бездействии), являющихся предметомобжалования.

6.6.Доводы, на основании которых заявитель не согласен с обжалуемыми решениями и(или) действиями (бездействием). Заявителем могут быть представлены документы(при наличии), подтверждающие доводы заявителя, либо их копии.

6.7.Требования заявителя.

6.8.Перечень прилагаемых к жалобе документов (при наличии).

6.9.Дату составления жалобы.

7.Жалоба должна быть подписана заявителем (его представителем). В случае подачижалобы при личном обращении заявитель (представитель заявителя) долженпредставить документ, удостоверяющий личность.

Полномочияпредставителя на подписание жалобы должны быть подтверждены доверенностью,оформленной в соответствии с законодательством.

Полномочиялица, действующего от имени организации без доверенности на основании закона,иных нормативных правовых актов и учредительных документов, подтверждаютсядокументами, удостоверяющими его служебное положение, а также учредительнымидокументами организации.

Статуси полномочия законных представителей физического лица подтверждаютсядокументами, предусмотренными федеральными законами.

8.Поступившая жалоба подлежит регистрации в срок не позднее рабочего дня,следующего за днем поступления.

9.Максимальный срок рассмотрения жалобы составляет 15 рабочих дней со дня еерегистрации. Срок рассмотрения жалобы составляет 5 рабочих дней со дня еерегистрации в случаях обжалования заявителем:

9.1.Отказа в приеме документов.

9.2.Отказа в исправлении опечаток и ошибок, допущенных в документах, выданных врезультате предоставления государственной услуги.

9.3.Нарушения срока исправлений опечаток и ошибок.

10.По результатам рассмотрения жалобы принимается решение об удовлетворении жалобы(полностью или в части) либо об отказе в удовлетворении.

11.Решение должно содержать:

11.1.Наименование органа исполнительной власти, рассмотревшего жалобу, должность,фамилию, имя, отчество (при наличии) должностного лица, принявшего решение пожалобе.

11.2.Реквизиты решения (номер, дату, место принятия).

11.3.Фамилию, имя, отчество (при наличии), сведения о месте жительства заявителя -физического лица либо наименование, сведения о месте нахождения заявителя -юридического лица.

11.4.Фамилию, имя, отчество (при наличии), сведения о месте жительства представителязаявителя, подавшего жалобу от имени заявителя.

11.5.Способ подачи и дату регистрации жалобы, ее регистрационный номер.

11.6.Предмет жалобы (сведения об обжалуемых решениях, действиях, бездействии).

11.7.Установленные при рассмотрении жалобы обстоятельства и доказательства, ихподтверждающие.

11.8.Правовые основания для принятия решения по жалобе со ссылкой на подлежащиеприменению нормативные правовые акты Российской Федерации и города Москвы.

11.9.Принятое по жалобе решение (вывод об удовлетворении жалобы или об отказе в ееудовлетворении).

11.10.Меры по устранению выявленных нарушений и сроки их выполнения (в случаеудовлетворения жалобы).

11.11.Информацию о действиях, осуществляемых органом, предоставляющим государственнуюуслугу, в целях незамедлительного устранения выявленных нарушений при оказаниигосударственной услуги, а также извинения за доставленные неудобства иинформацию о дальнейших действиях, которые необходимо совершить заявителю вцелях получения государственной услуги (в случае удовлетворения жалобы).

11.12.Аргументированные разъяснения о причинах принятого решения (в случае отказа вудовлетворении жалобы).

11.13.Порядок обжалования решения.

11.14.Подпись уполномоченного должностного лица.

12.Решение оформляется в письменном виде с использованием официальных бланков.

13.К числу указываемых в решении мер по устранению выявленных нарушений в томчисле относятся:

13.1.Отмена ранее принятых решений (полностью или в части).

13.2.Обеспечение приема и регистрации запроса, оформления и выдачи заявителюрасписки (при уклонении или необоснованном отказе в приеме документов и ихрегистрации).

13.3.Обеспечение оформления и выдачи заявителю результата предоставлениягосударственной услуги (при уклонении или необоснованном отказе впредоставлении государственной услуги).

13.4.Исправление опечаток и ошибок, допущенных в документах, выданных в результатепредоставления государственной услуги.

13.5.Возврат заявителю денежных средств, взимание которых не предусмотренонормативными правовыми актами Российской Федерации и города Москвы.

14.Орган, уполномоченный на рассмотрение жалобы, отказывает в ее удовлетворении вслучаях:

14.1.Признания обжалуемых решений и действий (бездействия) законными, не нарушающимиправ и свобод заявителя.

14.2.Подачи жалобы лицом, полномочия которого не подтверждены в порядке,установленном нормативными правовыми актами Российской Федерации и городаМосквы.

14.3.Отсутствия у заявителя права на получение государственной услуги.

14.4.Наличия:

14.4.1.Вступившего в законную силу решения суда по жалобе заявителя с тождественнымипредметом и основаниями.

14.4.2.Решения по жалобе, принятого ранее в досудебном (внесудебном) порядке вотношении того же заявителя и по тому же предмету жалобы (за исключениемслучаев обжалования ранее принятых решений в вышестоящий орган).

15.Жалоба подлежит оставлению без ответа по существу в случаях:

15.1.Наличия в жалобе нецензурных либо оскорбительных выражений, угроз жизни,здоровью и имуществу должностных лиц, а также членов их семей.

15.2.Если текст жалобы (его часть), фамилия, почтовый адрес и адрес электроннойпочты не поддаются прочтению.

15.3.Если в жалобе не указаны фамилия заявителя (представителя заявителя) илипочтовый адрес и адрес электронной почты, по которым должен быть направленответ.

15.4.При поступлении в орган, уполномоченный на рассмотрение жалобы, ходатайствазаявителя (представителя заявителя) об отзыве жалобы до вынесения решения пожалобе.

16.Решения об удовлетворении жалобы или об отказе в ее удовлетворении направляютсязаявителю (представителю заявителя) в срок не позднее рабочего дня, следующегоза днем их принятия, по почтовому адресу, указанному в жалобе.

По желаниюзаявителя решение также направляется на указанный в жалобе адрес электроннойпочты (в форме электронного документа, подписанного электронной подписьюуполномоченного должностного лица).

В таком же порядке заявителю (представителюзаявителя) направляется решение по жалобе, в которой для ответа указан толькоадрес электронной почты, а почтовый адрес отсутствует или не поддаетсяпрочтению.

17.

В случае оставления жалобы без ответа по существу заявителю (его представителю)направляется в срок не позднее 5 дней со дня регистрации жалобы письменноемотивированное уведомление с указанием оснований (за исключением случаев, когдав жалобе не указаны почтовый адрес и адрес электронной почты для ответа или онине поддаются прочтению). Уведомление направляется в порядке, установленном длянаправления решения по жалобе.

18.Жалоба, поданная с нарушением правил о компетенции, установленных пунктом 5.

4настоящего Регламента, направляется в срок не позднее рабочего дня, следующегоза днем ее регистрации, в орган, уполномоченный на рассмотрение жалобы, содновременным письменным уведомлением заявителя (его представителя) о переадресациижалобы (за исключением случаев, когда в жалобе не указаны почтовый адрес иадрес электронной почты для ответа или они не поддаются прочтению). Уведомлениенаправляется в порядке, установленном для направления решения по жалобе.

19.Подача жалобы в досудебном (внесудебном) порядке не исключает права заявителя(представителя заявителя) на одновременную или последующую подачу жалобы в суд.

20.Информирование заявителей о судебном и досудебном (внесудебном) порядкеобжалования решений и (или) действий (бездействия), совершенных припредоставлении государственной услуги, должно осуществляться путем:

20.1.Размещения соответствующей информации на Портале.

20.2.Консультирования заявителей, в том числе по телефону, электронной почте, приличном приеме.

21.В случае установления в ходе или по результатам рассмотрения жалобы признаковсостава административного правонарушения или преступления должностное лицо,наделенное полномочиями по рассмотрению жалобы, незамедлительно направляетимеющиеся материалы в органы прокуратуры.

Привыявлении нарушений порядка предоставления государственных услуг города Москвы,ответственность за совершение которых установлена Кодексом города Москвы обадминистративных правонарушениях, должностное лицо, наделенное полномочиями порассмотрению жалобы, также должно направить копии имеющихся материалов вГлавное контрольное управление города Москвы в течение двух рабочих дней,следующих за днем вынесения решения по жалобе (но не позднее рабочего дня,следующего за днем истечения установленного федеральным законодательством срокарассмотрения жалоб на нарушения порядка предоставления государственных услуг).

Источник: https://www.mos.ru/pgu/ru/services/procedure/0/0/7700000000160637006/

Как присвоить адрес жилому дому и земельному участку?

Получение адреса на дом
Как присвоить адрес дому?

Давайте представим такую ситуацию.

Вы недавно построили частный дом, а теперь задумались, как получить адрес для вашего нового объекта недвижимости? Или, быть может, только планируете строительство, но уже озадачились этим вопросом? В любом случае, вы рассуждаете правильно, ведь каждый собственник обязан получить адрес для своего объекта недвижимости, рано или поздно. И вот почему.

  • Во-первых, адрес – это одна из главных характеристик, по которой можно наиболее удобно определить месторасположение объекта. Как вы или, например, ваши гости смогут найти ваш дом, не зная точного адреса? Сделать это по координатам возможно, но нельзя без специальных навигационных устройств и крайне неудобно и нерационально.
  • Без точного адреса сведения об объекте недвижимости в ЕГРН будут не полными. А неточные сведения ЕГРН могут повлечь за собой появление ошибок в кадастровых документах.
  • В-третьих, без правильного адреса вы не сможете получить в доме прописку и получать корреспонденцию.
  • В-четвертых, без точного адреса вам могут отказать в подведении к дому коммуникаций.

Теперь рассмотрим ситуацию, когда дело касается земельного участка. Земля тоже является объектом недвижимости и должна иметь определенный адрес. Предположим, вы решили купить земельный участок под строительство дома, а в свидетельстве о регистрации права нет полного адреса участка. Что делать в этом случае?

  • Во-первых, еще до момента покупки нужно убедиться в том, что земельный участок отмежеван. Должны быть определены и закреплены границы участка. Иначе у вас могут возникнуть сложности с месторасположением участка и, как следствие, с соседями — из-за неточных границ.

Какие документы нужно обязательно проверить перед покупкой земли читайте в статье: Выбор участка под строительство дома: как не купить кота в мешке?).

  • Вы можете попросить продавца, чтобы он сам присвоил адрес участку. В этом случае вам нужно будет подождать оформления бумаг 1,5-2 месяца.
  • Вы также можете присвоить адрес участку самостоятельно. Это можно сделать как до момента строительства, так и после: присвоить адрес можно будет сразу и дому, и земельному участку. Однако нужно учитывать, что строительство или регистрация дома могут затянуться по тем или иным причинам. А если рядом активно строят дома соседи, то вы рискуете получить не очень красивый и понятный адрес (с дробями, буквами и пр.) Поэтому лучше не затягивать и не откладывать получение адреса на последний момент.

Как присвоить адрес объекту недвижимости: главные правила

Регистрируем дом и присваиваем адрес

Присвоение, а также изменение и аннулирование адресов регламентирует Постановление Правительства РФ № 1221 от 19 ноября 2014 года. Этот вопрос контролируют муниципалитеты и региональные власти. В каждом субъекте РФ действуют свои правила, однако существует общий порядок действий, которым пользуются все без исключения.

1. Адрес присваивается любому объекту недвижимости: зданиям, сооружениям, помещениям, земельным участкам, а также объектам незавершенного строительства.

Адрес можно получить как на этапе строительства, то есть до ввода в эксплуатацию и постановки на кадастровый учет объекта недвижимости, так и после постановки на кадастровый учет и регистрации права собственности.

2. Новый адрес присваивается в случае:

  • возведения новой капитальной постройки;
  • реконструкции дома;
  • выделения части дома после его раздела.

3. Адрес присваивает орган местного самоуправления на основании заявления собственника, либо его законного представителя. В Московской области – местная администрация, в Москве – Департамент городского имущества.

4. Адрес должен быть единственным, уникальным и может быть присвоен только одному объекту недвижимости в ЕГРН.
Новый адрес вносится в Федеральную Информационную Адресную Систему (ФИАС), доступ к которой открыт всем пользователям.

5. Присвоение адреса любой недвижимости производится только на основании правоустанавливающих документов и на дом, и на земельный участок.

6. Для присвоения адреса новому объекту недвижимости, расположенному в Москве, требуется технический план, который готовит кадастровый инженер. Он подается вместе с заявлением в Департамент городского имущества.

7. Если вы хотите оформить прописку в доме, расположенном в СНТ, то для этого вам тоже потребуется присвоить адрес дому. Почтовый адрес в СНТ получается по тем же правилам, что и обычный дом.

Как быть, если объекту присвоен неверный адрес?

Вот несколько типичных проблем, с которыми может столкнуться собственник:

  • Допущена техническая ошибка в сведениях об адресе.
    В этом случае нужно подать заявление в местную администрацию об исправлении ошибки. Далее эти сведения передаются в Росреестр и вносятся изменения в адрес.
  • Сведения об адресе объекта отсутствуют в ЕГРН.
    Органы местного самоуправления должны сами связываться с Росреестром в течение нескольких рабочих дней и передавать им сведения о присвоении адреса новому объекту недвижимости. Однако если изменения так и не появились в ЕГРН, то необходимо обратиться в офис Росреестра и лично передать им документы о присвоении адреса.
  • Двум объектам недвижимости присвоен одинаковый адрес. В этой ситуации следует обратиться в управление по градостроительству и архитектуре, именно они смогут внести изменения в постановление о присвоении адреса.

Какие документы нужны для присвоения адреса в Москве и Подмосковье

Для присвоения адреса объекту недвижимости в Подмосковье необходимы следующие документы:

  • Заявление о присвоении адреса;
  • Паспорт заявителя;
  • Доверенность (в случае обращения представителя);
  • Оригинал и копии свидетельств о праве собственности на дом и земельный участок;

Документы можно передать лично — посетить местную администрацию или ДГИ. Можно через отделение МФЦ или онлайн: через сайт Госуслуг, а также отправив их по почте.

Вы также можете заказать услугу присвоения адреса (или внесения изменений) у нас, в Центральном кадастровом бюро. Мы помогаем нашим заказчикам в самых непростых случаях.

Вносим изменения в адрес в случае технической ошибки, при переименовании улиц, а также в случае масштабных реконструкций и изменений в градостроительных планах.

Готовы помочь и вам в любых нестандартных ситуациях, связанных с присвоением адреса объекту недвижимости.

Источник: https://zen.yandex.ru/media/id/5e2c7e650a451800adad469f/kak-prisvoit-adres-jilomu-domu-i-zemelnomu-uchastku-5e2f32718d5b5f00adca6e9d

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.