Документ о регистрации свидетельство выдается на

Содержание

Где получить свидетельство о регистрации по месту жительства по форме №8?

Документ о регистрации свидетельство выдается на

Учетные меры обязательны для всех граждан, от новорожденных детей до глубоких стариков.

Результаты постановки на учет по месту жительства разные, органы ФМС тем, кто имеет паспорт (а это все, кому исполнилось 14 лет и более), ставят штамп определенного вида.

Несовершеннолетним же, кому нет 14 лет, выдают на руки специальный документ.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. 

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону 8 (800) 302-76-94. Это быстро и бесплатно!

Показать содержание

Необходимость документа

Для чего нужно свидетельство о регистрации по месту жительства?

Документ, выдаваемый детям до достижения ими возраста в 14 лет на момент постоянной прописки, называется свидетельством о регистрации по месту жительства.

Это один из типовых документов, разработанных и внедренных ФМС, и называется он еще формой №8.

Такой документ необходим малышу, чтобы он, как полноправный гражданин РФ, мог пользоваться всеми правами в полной мере:

  • посещать детсад или школу по месту жительства;
  • обслуживаться детской поликлиникой;
  • получать пособие, льготы, и т.п.

Без такого документа нельзя доказать свою принадлежность к гражданам, территориально закрепленным за определенными учреждениями, а значит, и получение всех услуг будет под большим вопросом.

В тех редких случаях, когда взрослый человек был зарегистрирован по прежнему месту проживания не на основании паспорта, а какого-то другого документа, то по постановке на учет по новому адресу ему выдадут такое же свидетельство (форму №8).

Как выглядит прописка?

Свидетельство о регистрации по месту жительства форма 8.

Требования к форме

Свидетельство о прописке выдается специальными органами – ФМС, на бланке, соответствующем Приложению № 15 к Административному регламенту, утвержденному Приказом ФМС РФ от 11.09.2012 N 288.

Приложение №15 (форма №8) представляет собой листок, на котором зафиксированы полностью ФИО ребенка, дата и место рождения. Выдается свидетельство в том, что ребенок зарегистрирован по месту жительства по такому-то адресу.

Само по себе такое свидетельство недействительно, так как оно является приложением к свидетельству о рождении.

Поэтому, для идентификации такого свидетельства с конкретным ребенком, в нем указывается номер и дата выдачи документа о рождении.

На форме №8 обязательно ставят дату выдачи, а также подпись лица, выдавшего документ, с расшифровкой должности и наименованием подразделения ФМС.

Где и как получают?

Получить свидетельство о регистрации по месту жительства можно в любом из органов:

  • подразделение ФМС;
  • МФЦ;
  • отдел по учету и регистрации передвижения граждан при жилищной организации, которая обслуживает жилой дом.

Так как папа с мамой представляют интересы и права своего несовершеннолетнего ребенка, то именно один из них придет в любой из пунктов, где можно получить регистрационную услугу, и заполнит от имени чада заявление на постоянную регистрацию.

Документы нужны такие:

Учетные меры по регистрации ребенка совершаются быстрее и проще, чем в отношении взрослых граждан, поэтому с момента передачи бумаг в течение 3-х дней регистрацию произведут.

Такая регистрационная услуга предоставляется совершенно безвозмездно и госпошлиной не облагается.

На какой срок выдается?

Действует свидетельство о регистрации по месту жительства до того времени, пока ребенок не отпразднует свое 14-летие и не сможет получить паспорт, в который уже поставят штамп, как всем взрослым.

Если родители переедут или приобретут другое жилье, то выданная по прежнему адресу форма №8 станет недействительной, а при перерегистрации по новому адресу жительства будет выдано другое свидетельство.( О том, как снять ребенка с регистрации по месту жительства для постановки на новом месте, читайте в нашей статье.)

Особенности и нюансы

В вопросе постановки на учет несовершеннолетнего, не перешагнувшего через планку в 14 лет, есть свои тонкости. К примеру, если родители зарегистрированы по разным адресам, то мама, явившись лично, может без проблем прописать к себе свое чадо. Но для прописки ребенка к папе нужно письменное согласие матери.

Узнайте на нашем сайте о том, можно ли прописать ребенка отдельно от родителей, и как обстоят дела с пропиской, если родители не состоят в законном браке.

Немаловажно знать, что размер жилплощади и число прописанных на ней жильцов не смогут помешать прописке ребенка по месту жительства.

Только без хотя бы одного из родителей малыша не зарегистрируют, даже если в квартире живет бабушка.

Искать в свидетельстве о рождении штамп не следует – его там быть не должно, так как результатом учетных действий есть только выдача свидетельства о постоянной регистрации. Выдается такой документ в единственном экземпляре, и беречь его нужно, как зеницу ока.

При утере этой бумаги потребуется повторное обращение в свое подразделение ФМС, написать заявление об утере с просьбой выдать дубликат (согласно п.63 Приказа ФМС России от 11.09.2012 N 288).

Утеря документа о регистрации ребенка не влечет применения штрафных санкций, но чтобы избежать проблем, есть отличный выход: сделать копию, заверить у нотариуса, заламинировать и постоянно пользоваться, а оригинал держать в шкатулке, вместе со всеми документами.

О том, как оформить справку о месте прописки ребенка по форме 9, вы можете также узнать на нашем сайте.

Процесс постановки ребенка на учет в миграционную службу не относится к сложным.

Нужно просто взять документы и пойти в любой из органов, где оказывают такие услуги.

И в 3-дневный срок будет выполнено требование по учету граждан, а малолетний член общества станет обладателем формы №8.

, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему – позвоните прямо сейчас: 

8 (800) 302-76-94

Это быстро и бесплатно!

Источник: https://pravovoy-standart.ru/gilishnoe-pr/nedvigimost/kvartira/propiska-kv/postojannaja/dokumenty-reg/forma-svidetelstva.html

Свидетельство о праве собственности: зачем нужно и как получить?

Документ о регистрации свидетельство выдается на

Свидетельство о государственной регистрации права собственности выдаётся на момент заключения сделок с недвижимостью. Основанием для получения документа, служат правоустанавливающие бумаги. Это договор о покупке-продаже, дарение, наследование, документ о приватизации недвижимого имущества.

Обратите внимание, что в 2016 году бланк свидетельства измениться, равно как и порядок его получения. Свидетельство о государственной регистрации выдаётся на квартиры, дома, земельные участки. Рассмотрим все ключевые аспекты, касающиеся этого документа.

Зачем нужен этот документ?

Свидетельство о праве собственности даёт возможность распоряжаться недвижимым имуществом. Кроме того, изучив данную бумагу, покупатель может удостовериться, что имеет дело с собственником объекта недвижимости, а не с ловким мошенником.

Зная номер свидетельства о праве собственности, можно через официальный сайт Росреестра получить детальную информацию об интересующем объекте. Например, если речь идёт о земельном участке, можно вбить номер документа в поисковик сайта, и увидеть на карте месторасположение земли с чётко очерченными границами, целевое предназначение и другую информацию.

Зная номер права собственности, можно получить сведения о квартире. Эти данные находятся в свободном доступе и выдаются по первому требованию заявителя. Это называется выписка из Росреестра.

Где и кем выдаётся

Получить свидетельство права собственности можно в территориальном отделении Росреестра. Для этого нужно написать заявление и представить на рассмотрение пакет документов. Обратите внимание, что заявка может подаваться при личном посещении указанной организации, посредством почты России (отправляется заказное письмо с уведомлением о вручении), через интернет или МФЦ.

Вместе с письменным заявлением, на рассмотрение представляются следующие бумаги:

  1. Гражданский паспорт. Если право собственности обретается в результате двусторонней сделки (покупка, получение в дар), прилагаются личные документы всех участников.
  2. Бумага, на основании которой должно быть выдано свидетельство о государственной регистрации. Сюда входит договор дарения или покупки-продажи, бумага о вступлении в наследные права. Если покупка недвижимости происходит посредством ипотечного кредитования, должен прилагаться договор, заключённый с банком. Обратите внимание, что в последнем случае свидетельство о праве собственности будет иметь отметку об обременении. Это означает, что собственник не сможет распоряжаться имуществом без предварительного согласования с кредитором.
  3. Квитанция об оплате государственной пошлины. Госпошлина при получении права собственности составляет 2 000 рублей. Учтите, что сумма актуальна лишь для физических лиц.
  4. Техническая документация объекта. Сюда входят кадастровый и техпаспорт.
  5. Если заявитель находится в законном браке, потребуется письменное согласие (заверенное нотариально) на заключение сделки.

Приведённые документы подаются в оригиналах. Исключением является получение свидетельства о праве собственности посредством интернета и заказного письма. Здесь допускается отправление ксерокопий, при условии, что заявитель по первому требования представит в Росреестр оригиналы.

Обратите внимание, что при личном посещении Росреестра в 2020 году, заявителю обязаны выдать справку, свидетельствующую, что документы приняты на ответственное хранение. Получить свидетельство можно через 10 дней с момента подачи документов на рассмотрение.

Дата рассмотрения заявки может сокращаться от способа подачи заявления. Например, если в деле фигурирует ипотечное кредитование, сроки рассмотрения сокращаются до 5 дней. Если составлен предварительный договор покупки/продажи, заверенный нотариусом, временные рамки оформления свидетельства сокращаются до трёх дней.

Свидетельство на право собственности выдаётся в трёх экземплярах: по одному на каждого участника сделки, и копия для Росреестра.

Заявителю может быть отказано в выдаче свидетельства на право собственности. Основной причиной являются ошибки в оформлении пакета документов. Повторная подача возможна после устранения имеющихся недочётов.

Теперь поговорим о том, как выглядит свидетельство о государственной регистрации в 2020 году. Документ, как и прежде, содержит номер свидетельства, Это обязательное условие для постановки объекта недвижимости на кадастровый учет.

Однако в 2020 году на бумаге будут отсутствовать защитные водяные знаки. Теперь свидетельство о праве собственности выдаётся на обычном листе формата А4. Водяные знаки заменены гербовой печатью. Образец свидетельства нового образца можно посмотреть в интернете.

Обратите внимание, что столь радикальные перемены в оформлении документа не являются основанием для замены свидетельства. Те документы, которые оформлялись ранее (старого образца), не теряют юридической силы. Замена свидетельства необходима в случае изменений данных собственника или характеристик объекта недвижимости.

Что делать в случае утери

Если свидетельство о государственной регистрации утеряно, его можно восстановить. Чтобы восстановить свидетельство, необходимо обратиться в учреждение, где оно выдавалось, то есть в Росреестр. Разберём алгоритм замены свидетельства в случае утери.

Чтобы восстановить свидетельство, нужно лично обратиться в территориальное отделение Росреестра. С собой иметь:

  • паспорт гражданина;
  • письменное заявление на замену свидетельства с указанием причин;
  • правоустанавливающие бумаги на недвижимость;
  • чек, подтверждающий уплату госпошлины.

Обратите внимание, факт, что госпошлина уплачивалась ранее, в данной ситуации роли не играет. На основании представленных документов, заявителю будет выдан дубликат свидетельства. Сроки оформления дубликата варьируются в пределах месяца.

Здесь повторяются сведения, которые содержались в утраченном документе. Но есть две отличительные черты в оформлении. Во-первых, бланк содержит пометку «Взамен утраченного», во-вторых – обязательно указываются причины замены бланка, дату выдачи потерянного документа. Достоверность сведений заверяется подписью и печатью.

Если недвижимость находится в долевой собственности, причём свидетельство о государственной регистрации утеряно лишь одним из совладельцев, замене подлежат все документы. В этом случае, заявление о замене документа пишут все собственники, общий порядок процедуры остаётся неизменным.

Необходимо предпринять и меры предосторожности, нельзя исключать возможность, что свидетельство было не утеряно, а похищено в корыстных целях. Поэтому нужно написать соответствующее заявление в органы внутренних дел и Росреестр. Кроме того, нелишним будет уведомить суд о том, что все сделки, совершённые со дня утраты бланка, считать недействительными.

Источник: https://yuristznaet.ru/zhilischnyj-vopros/svidetelstvo-o-gosudarstvennoj-registracii-prava-sobstvennosti.html

Что такое свидетельство о государственной регистрации права

Документ о регистрации свидетельство выдается на

Свидетельство о государственной регистрации права – это правоподтверждающий (не путать с правоустанавливающим) документ, который свидетельствует о существовании конкретного права на объект недвижимости, т.е. подтверждает существующую запись в единой базе данных Росреестра.

Таким же (равнозначным) правоподтверждающим документом является и Выписка из ЕГРП / ЕГРН.

До середины 2016 года это Свидетельство выдавалось местными отделениями УФРС при оформлении (точнее, при государственной регистрации) права собственности гражданина на конкретный объект недвижимости.

В обиходе эту бумагу называют Свидетельством о праве собственности на квартиру или «Титулом», так как этот документ содержит основные (титульные) сведения о квартире.

Эти сведения включают в себя следующее:

– Объект права (т.е. собственно, квартира, общей площадью такой-то, по такому-то адресу);

– Субъект права (т.е. кто является законным собственникомэтой квартиры, ФИО и паспортные данные);

– Вид права (может быть собственность, аренда, хозяйственное ведение, постоянное бессрочное пользование и т.п., нас интересует только собственность);

– Документы-основания (какой документ предшествовал и служил основанием для выдачи данного Титула);

Зарегистрированные ограничения/обременения права (если они существуют у данной квартиры);

– Кадастровый номер объекта (это учетный номер объекта-квартиры в базе данных реестра);

– Дата выдачи Свидетельства.

Свидетельство о государственной регистрации права собственности на квартиру выполнялось на защищенной гербовой бумаге, с водяными знаками, имеет учетную серию и номер, подпись сотрудника-регистратора со штампом его фамилии, и круглую печать Управления Федеральной Регистрационной Службы (УФРС).

С 2015 года Свидетельства (Титулы) решили делать на обычной бумаге, а с июля 2016 года их вообще перестали выдавать.

До 1998 г. (года образования Росреестра) единых правил регистрации недвижимости в России не существовало и документами подтверждающими собственность служили различные договоры (купли-продажи, мены, дарения, и т.п.), проштампованные (т.е. поставленные на учет) в местной администрации или в БТИ.

В Москве, например, при приватизации квартиры в то время выдавали дополнительно еще одну бумагу — «Свидетельство о собственности на жилище» (розового цвета).

За время своего существования регистрирующий орган несколько раз реструктурировался, стандарты оформления документов менялись, поэтому внешний вид Свидетельств, выданных в разное время, может отличаться.

Различия могут касаться цвета бумаги, типа (узора) рисунков-вензелей, и даже вида печати. Например, раньше на печати значилось «Федеральная регистрационная служба Министерство юстиции РФ», а затем – «Федеральная регистрационная служба МинЭкономРазвития РФ».

Одинаковыми для всех Титулов на квартиру остаются только его название в заголовке — “Свидетельство о государственной регистрации права”, и перечень содержащихся в нем “титульных” сведений.

С момента образования Росреестра и создания единой регистрационной базы — ЕГРП (ЕГРН) — были приняты единые правила фиксирования прав собственности на недвижимость.

Правоустанавливающие документы на недвижимость

К правоустанавливающим документам на объект недвижимости относятся бумаги, на основании которых появляется право собственности.

К примеру, собственник получил квартиру в наследство, тогда она будет принадлежать ему по свидетельству на наследство и на основании этого документа данные будут внесены в Госреестр после чего наследник получит Свидетельство о праве собственности. Только после прохождения регистрации права он сможет полностью распоряжаться жильем.

Также следует знать, что право может возникать не только по одному документу, а сразу по нескольким. Так, при оформлении квартиры из новостройки, в качестве основания выступает договор между дольщиком и застройщиком, а также акт передачи.

Более подробно вы можете, ознакомится на сайте: www.voron959.ru. – на сайте опубликованы более 50 статей о недвижимости.

Источник: https://zen.yandex.ru/media/id/5c7685d2317b9c00b411d430/chto-takoe-svidetelstvo-o-gosudarstvennoi-registracii-prava-5c79501252a2d900b354b6e4

Свидетельство о регистрации права собственности на квартиру

Документ о регистрации свидетельство выдается на

Какой документ подтверждает право собственности на квартиру – свидетельство о регистрации или выписка из ЕГРН? Разбираемся в документах на недвижимость.

Как было раньше

Свидетельство о государственной регистрации права на квартиру было главным документом, подтверждающим владение объектом недвижимости.

Для того, чтобы купить, продать или подарить квартиру, требовалось предоставить в регистрирующий орган свидетельство о праве собственности на бумаге.

После оформления сделки и внесения записи в государственный реестр прав старое свидетельство изымалось или гасилось специальным штампом, а новому владельцу выдавалось другое.

Если владелец терял свидетельство о регистрации права собственности на квартиру, ему приходилось обращаться в регистрационную палату с заявлением о выдаче повторного свидетельства. 

Что стало теперь

С июля 2016 года бумажные свидетельства больше не выдаются ни в каких случаях. Даже если раньше свидетельство на квартиру было потеряно и владелец хочет получить его дубликат.

Все учетные данные о недвижимости вместе с кадастровой информацией хранит Росреестр в электронном виде. Любые изменения в правах на недвижимость вступают в силу только с момента их регистрации в ЕГРН – едином государственном реестре прав на недвижимость. Это касается не только возникновения права собственности, но и ареста, залога и других ограничений по распоряжению недвижимым имуществом.

Свидетельство не играет роли при подаче в Росреестр документов для регистрации права собственности на квартиру, его можно вообще не предоставлять. Права владельца удостоверяет выписка из ЕГРН.

Выписку, а не свидетельство, попросят в любом случае для подтверждения прав собственности. При этом многие инстанции должны получать выписки из Реестра сами, а не требовать их у граждан – и обязательно только в электронном виде. Самостоятельно запросит сведения о квартире любой орган государственной власти (включая суд и муниципалитет), нотариус, банк или страховая организация.

Хранить или выбросить свидетельство о регистрации права собственности на квартиру?

После введения нового порядка свидетельство по-прежнему удостоверяет право владельца на жилье до тех пор, пока квартира не перейдет к новому владельцу.

Вместе с тем, в свидетельстве нет записей об изменениях в правах на недвижимость после его получения (арест, залог, ограничение на действия). Поэтому в любом случае придется получать актуальную выписку из единого реестра прав. Такая выписка отражает сведения, действительные на день ее получения.

Кроме того, при любых регистрационных действиях с квартирой потребуется предъявить документ, на основании которого такое право возникло. Это может быть договор купли-продажи, договор долевого участия с актом приема-передачи, договор дарения и тому подобное. Обязательно должна быть отметка о регистрации документа в ЕГРН.

Выписка и договор – основные документы для подтверждения прав. Свидетельство может пригодиться только как вспомогательный документ в спорных ситуациях.  

Почему выписка лучше свидетельствао государственной регистрации права на квартиру

Учет недвижимости в России ведется в электронном виде, причем информация в государственный реестр стекается из разных источников. Статус недвижимости может поменяться в любой момент, и далеко не всегда это отразится в свидетельстве о регистрации права собственности на квартиру.

Например, суд может наложить запрет на распоряжение недвижимостью до начала рассмотрения дела по существу – по ходатайству одного из участников или по собственной инициативе. Собственник может даже не знать об этом.

Или будет знать, но попытается продать свою квартиру, не поставив покупателей в известность.

Такая сделка с недвижимостью, конечно, не пройдет госрегистрацию, но покупатель может потерять деньги, если часть цены квартиры оплатит неофициально.

Если бы покупатель до передачи денег и подписания документов заказал актуальную выписку из ЕГРН, то потерь можно было избежать.

Элементарный здравый смысл требует заказывать выписку из ЕГРН каждый раз при заключении сделок с недвижимостью. Так, оформление договора ренты включает оформление перехода права собственности на квартиру к рентоплательщику.

Крайне нежелательно будет узнать о наличии, например, ипотеки на эту квартиру только при регистрации договора смены собственника.

 Безопасность приобретателя при покупке, наследовании, дарении недвижимости также обеспечивается только проверкой актуальной выписки ЕГРН.

Как получить выписку о государственной регистрации права на квартиру

После завершения процесса государственной регистрации любой сделки о смене собственника участники получают на руки бумажную выписку о переходе прав на объект недвижимости. Впоследствии эта выписка будет играть роль свидетельства о собственности.

Для получения актуальной информации нужно каждый раз заказывать выписку вновь – в бумажном или электронном виде.

  • На бумаге заказать выписку можно в регистрирующем органе или через МФЦ. Для этого потребуется лично явиться в учреждение с паспортом и оплатить госпошлину – цена бумажной выписки начинается от 460 рублей. Срок изготовления документа – 3 дня в Росреестре плюс еще 2 дня на передачу заявки из МФЦ.  
  • В электронном виде. Самый простой, дешевый и быстрый способ получения документа – заказать на сайте ЕГРН.Реестр. Для получения выписки из ЕГРН через сервис ЕГРН.Реестр не требуется заполнять сведения о заявителе, нужно лишь указать точный адрес недвижимости или кадастровый номер. Выписка из государственной базы Росреестра будет заверена электронно-цифровой подписью и отправлена на электронную почту. Стоимость услуги – от 200 рублей. При заказе можно посмотреть, какая информация будет отражена в разных вариантах выписок, и выбрать подходящий. Такой документ можно распечатать сколько угодно раз или переслать в любые организации, включая суд и банк.

Наталья Петракова

Источник: https://egrnreestr.ru/articles/svidetelstvo-o-registratsii-prava-sobstvennosti-na-kvartiru

Свидетельство о государственной регистрации ИП выдают ли еще в налоговой

Документ о регистрации свидетельство выдается на

Регистрация индивидуального предпринимателя происходит в налоговой инспекции. Как и любое другое юридически значимое действие, она сопровождается выдачей официального документа. Долгое время таким документом было свидетельство о регистрации ИП, но с 2017 года его перестали выдавать.

В этой статье мы разберём несколько важных вопросов:

  • почему ФНС больше не выдает свидетельство о государственной регистрации ИП;
  • какой документ теперь заменяет свидетельство ИП;
  • имеет ли юридическую силу свидетельство о регистрации ИП, выданное до 2017 года.

Почему перестали выдавать свидетельства

Свидетельство о государственной регистрации ИП выдавалось на защищённом полиграфическом бланке с гербовой печатью. Это приводило к дополнительным расходам Федеральной налоговой службы, которые, конечно же, гасились из бюджета. Кроме того, защищённые бланки требовали особых условий хранения и контроля их выдачи, что затягивало процедуру регистрации индивидуальных предпринимателей.

Кроме того, многие государственные реестры РФ сейчас хранятся и ведутся в электронном виде. Чтобы провести сделку или другое юридически значимое действие, надо получить актуальную выписку из соответствующего реестра.

Например, запрос свежей выписки из ЕГРИП (единый государственный реестр индивидуальных предпринимателей) – это обязательное условие в ходе проверки контрагента. Получение актуальных сведений из реестра позволяет убедиться, что предъявленное партнёром по сделке свидетельство ИП является действующим.

Аналогичный порядок уже несколько лет действует и в сфере недвижимости. Вместо свидетельства о регистрации выдаётся выписка из ЕГРН, которая подтверждает права и обязанности собственника.

Переход на электронный документооборот

После того, как свидетельство о государственной регистрации ИП на защищённом бланке перестали выдавать, его заменил лист записи ЕГРИП на обычной бумаге. Другое название этого документа – форма Р60009.

Лист записи ЕГРИП не подменяет собой выписку из реестра и включает в себя только самую необходимую информацию. По сути, это просто подтверждение факта регистрации индивидуального предпринимателя и не более того.

Бумажные документы об открытии ИП в обязательном порядке выдавались заявителям до 28 апреля 2018 года. Но после внесения изменений в закон «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей» лист записи ЕГРИП выдаётся в электронном виде.

После успешной регистрации ИП на email заявителя приходит письмо от регистрирующей инспекции. Посещать ИФНС, чтобы забрать бумажные документы, уже не надо. Если предприниматель хочет иметь, кроме электронной версии, ещё и документ на бумажном носителе, надо сделать соответствующую отметку на последней странице новой формы Р21001.

Переход на электронный документооборот позволил сократить сроки регистрации индивидуального предпринимателя через МФЦ. Раньше для передачи бумажных документов из налоговой инспекции в многофункциональный центр требовалось дополнительное время. В результате, вместо трёх рабочих дней процедура затягивалась до семи дней.

Сейчас же не имеет значения, куда вы подавали документы – в МФЦ или в налоговый орган. В обоих случаях на четвёртый рабочий день после подачи формы Р21001 заявителю должен быть направлен ответ в электронном виде.

Отличия свидетельства ИП и листа записи ЕГРИП

Чтобы понять, что свидетельство о регистрации ИП мало чем отличается от листа записи ЕГРИП, достаточно сравнить их визуально.

Свидетельство ИП (образец 2016 года)

Лист записи ЕГРИП

Как видно, оба документа имеют примерно одинаковое содержание:

  • подтверждается факт внесения в реестр записи о получении физическим лицом статуса индивидуального предпринимателя;
  • присваивается основной государственный регистрационный номер (свидетельство ОГРНИП);
  • указывается дата внесения записи в ЕГРИП и реквизиты налоговой инспекции, куда ИП поставлен на учёт;
  • проставляется подпись и полное имя должностного лица ИФНС.

Юридическая сила свидетельства о регистрации ИП

Свидетельство ИП, которое было выдано до 2017 года на защищённом полиграфическом бланке, по-прежнему является юридически значимым документом. Менять его не надо.

В то же время, у контрагентов индивидуального предпринимателя, зарегистрированного после 2017 года, возникает вопрос по документальному оформлению сделок на основании листа записи ЕГРИП.

Так, в письме Минфина России от 27 апреля 2017 г. N 03-07-09/25676 рассматривался вопрос о заполнении счёт-фактуры, в которой надо указывать номер свидетельства о государственной регистрации ИП. Как быть в ситуации, когда свидетельства, как такового, нет, а есть только лист записи?

Из ответа ведомства следует, что это два равнозначных документа, которые содержат одинаковую информацию:

  • дата внесения записи в реестр;
  • орган, выдавший документ;
  • основной государственный регистрационный номер (ОГРНИП).

Единственным дополнительным реквизитом свидетельства является серия и номер защищённого бланка. Таким образом, для предпринимателей, зарегистрированных до 2017 года, в счет-фактуру вносят реквизиты свидетельства, а для остальных – номер и дату листа записи.

Подведём итоги:

  1. До 2017 года индивидуальным предпринимателям выдавалось свидетельство о государственной регистрации ИП на защищённом бланке с идентификационной серией и номером. Все выданные свидетельства продолжают действовать и имеют юридическую силу.
  2. С 2017 года факт регистрации предпринимателя подтверждается другим документом – листом записи ЕГРИП по форме Р60009.
  3. С 28 апреля 2018 года лист записи ЕГРИП выдается заявителю в электронном виде. При желании получить ещё и бумажный документ надо проставить цифру “1” на последней странице новой формы Р21001.
  4. При документальном оформлении сделок с участием ИП можно указывать как реквизиты свидетельства, так и реквизиты листа записи.

Источник: https://www.regberry.ru/registraciya-ip/svidetelstvo-o-gosudarstvennoy-registracii-ip

Документ, подтверждающий право собственности на квартиру в 2021 году: как он выглядит и называется

Документ о регистрации свидетельство выдается на

Большинство собственников привыкло, что основным документом на жилье является свидетельство о праве собственности.

Однако несколько лет назад ситуация изменилась — главным правоподтверждающим документом теперь является выписка из ЕГРН. Именно выписка нужна для проведения сделки купли-продажи и при обращении в большинство государственных органов.

Это не означает, что свидетельство утратило свою юридическую силу, однако сфера его применения значительно сократилась.

Какие документы должны быть у собственника квартиры?

Все документация на квартиру, которая должна быть у собственника, разделяется на два вида:

  1. Правоустанавливающие документы — определяют способ, с помощью которого недвижимость была приобретена (также их именуют документами основания).
  2. Правоподтверждающие документы — подтверждают, что их обладатель действительно является собственником конкретного объекта недвижимости.

Функции и назначение двух видов документации различаются. Правоподтверждающие документы лишь гарантируют, что предъявитель является обладателем квартиры, а его право прошло процедуру государственной регистрации. К их числу относятся свидетельство о регистрации права собственности (выдавалось до середины 2016 года) и выписка из ЕГРН.

Правоустанавливающие документы подтверждают законность получения недвижимости в собственность. Эта документация более разнообразна, так как способов приобретения права собственности немало. В большинстве случаев это разнообразные договоры — купли-продажи, дарения, мены, приватизации.

Также основанием для возникновения права собственности может являться решение местной администрации или суда, свидетельство о праве на наследство.

Свидетельство о праве собственности

Свидетельство о праве собственности — документ, который ранее выдавал Росреестр в качестве подтверждения права собственности на жилое помещение или иной объект недвижимости. Он подтверждал, что лицо является собственником конкретного объекта недвижимости на момент выдачи документа. Свидетельство изготавливалось на гербовой бумаге розового, желтого или зеленого цвета.

Образец свидетельства о праве собственности

Недостатком свидетельства было то, что оно отражало информацию лишь на момент выдачи документа.

Если квартира становилась предметом судебного спора, на нее было наложено обременение, она находилась в залоге или под арестом после выдачи свидетельства, это никак не отражалось в документе. Предъявитель даже мог утратить право собственности, однако документ у него оставался.

Такая ситуация была опасной для покупателей или иных лиц, к которым обращался обладатель свидетельства. Для безопасного совершения сделки приходилось брать выписку из ЕГРП, которой подтверждалось отсутствие ограничений.

Выписка из ЕГРН

С середины 2016 года оформление свидетельств была прекращено.

Причиной этого являлось не только вышеуказанные недостатки, но и внедрение цифрового документооборота, а также общая реформа системы учета недвижимости.

Кадастр недвижимости и реестр прав были слиты в реестр недвижимости (ЕГРН). Итогом реформы стало то, что в качестве основного правоподтверждающего документа стала применяться выписка из ЕГРН.

Формы выписки

В зависимости от содержания документа существует несколько видов документа. Росреестр выдает выписки, которые содержат следующие сведения:

  1. Об основных характеристиках объекта и регистрации права собственности на него.
  2. О переходе прав собственности на объект.
  3. О правах гражданина на все имеющиеся у него в собственности объекты.

Именно первый вариант и является теперь основным правоподтверждающим документом. Его можно назвать аналогом свидетельства о праве собственности, но с более полной информацией как об объекте, так и правах собственника.

Выписку о переходе прав часто называют архивной, так как она содержит сведения обо всех случаях регистрации права собственности на объект. Выписка о правах одного лица содержит информацию обо всех объектах недвижимости, которыми владеет один гражданин. Подобный документ выдается только самому владельцу, так как содержит персональную информацию о нем.

Выписка из ЕГРН также различается по форме. Она предоставляется в виде:

  • электронного документа;
  • документа на бумажном носителе.

Оба варианта абсолютно равнозначны, однако за бумажный документ придется заплатить большую цену.

Какие сведения содержатся в выписке?

Выписка содержит следующую информацию:

  • расположение объекта недвижимости (точный адрес, этаж);
  • общую характеристику (площадь, предназначение);
  • графический план квартиры и поэтажный план здания;
  • идентификационные данные владельца (владельцев с указанием долей);
  • документы основания;
  • кадастровый номер;
  • сведения о правоустанавливающем документе;
  • информацию об имеющихся ограничениях с указанием причины и даты наложения.

Выписка о переходе прав на объект кроме базовых сведений об объекте содержит информацию о регистрации и прекращении права собственности. В этом документе указываются все собственники, которые владели объектом ранее, основания и даты возникновения и прекращения прав.

Как выглядит документ подтверждающий право собственности на квартиру?

Выписка выглядит как справка, соединяющая в себе сведения из двух старых документов — свидетельства и кадастрового паспорта. Она выполнена на обычной бумаге, в заглавие ставится наименование выдавшего ее органа.

Первая страница содержит информацию об объекте, вторая — о собственнике. Затем содержится раздел с информацией о наличии или отсутствии ограничений.  В следующем разделе документа находится поэтажный план дома, в котором расположена квартира. Далее указывается имя получателя документа, данные о составившем документ специалисте, его печать и подпись, а также печать Росреестра.

Образец выписки из ЕГРН об основных характеристиках недвижимости

Выписка, содержащая сведения о переходе прав, выглядит несколько иначе. В ней также указываются основные сведения о квартире, а далее в виде таблицы перечисляются правообладатели, дата и номер регистрации, дата прекращения права собственности.

Образец выписки из ЕГРН о переходе прав

Где и как получить выписку?

Выписку из ЕГРН выдает Росреестр. Однако вовсе не обязательно обращаться в его местное отделение. Получить документ можно следующими способами:

  • обратиться в МФЦ;
  • подать заявление на портале Госуслуги;
  • создать заявку на официальном портале Росреестра;
  • отправить заявку почтовым отправлением;
  • заказать выездное обслуживание.

Проще всего заказать выписку через МФЦ или на портале Госуслуги. В первом случае необходимо записаться на прием в многофункциональный центр, заполнить заявление и предоставить паспорт. Готовую выписку выдадут также в МФЦ. Срок выдачи — максимум 5 суток с момента регистрации заявления.

При заказе документа на портале Госуслуги заявление и оплата принимаются удаленно с помощью электронных сервисов. Заявитель может записаться на прием, выбрав точное время посещения. Получать готовую выписку нужно в отделении Росреестра. Срок изготовления документа — максимум 3 суток.

При выборе электронной версии документа выписка высылается на E-mail, указанный заявителем, в виде ссылки на сайт Росреестра или в формате готового электронного документа. Срок ожидания также составляет 3 суток.

Стоимость выписки

Стоимость стандартной выписки об объекте недвижимости зависит от категории получателя и формы документа.

Выписка на бумажном носителе обойдется:

  • в 460 руб. — для граждан и государственных органов;
  • в 1270 руб. — для организаций.

Электронный документ обойдется несколько дешевле:

  • 290 руб. — для физлиц и госорганов;
  • 820 руб.  — для юрлиц.

Аналогичная стоимость у выписки о переходе прав на жилой объект. Что касается выписки, содержащей сведения обо всех имеющихся у лица объектов недвижимого имущества, то ее стоимость зависит от объема сведений.

Документ с информацией об объектах в пределах одного региона обойдется физическому лицу в 470 руб. за электронный документ и в 750 руб. — за бумажный вариант. Максимальный тариф составляет 3480 руб.

— именно в такую стоимость оценивается бумажная выписка об имеющихся у собственника объектах недвижимости на территории более 57 регионов, если получателем является юридическое лицо.

Свидетельство о праве собственности или выписка: что важнее?

Выписка из ЕГРН — более универсальный документ, который полностью заменяет свидетельство. Она необходима при проведении сделки купли-продажи, регистрации договора найма или совершении иных регистрационных действий с недвижимостью.

Этот документ можно предоставить в государственные органы, например, при оформлении субсидий, в ГУВМ МВД РФ для постоянной или временной регистрации проживающих в квартире лиц, иные государственные органы.

Такая ситуация не значит, что свидетельство о праве собственности на квартиру стало полностью бесполезным и от него можно избавиться. Это по-прежнему документ, подтверждающий право собственности владельца недвижимости. Однако круг учреждений, которые принимают свидетельство, значительно сузился.

Документ не подойдет для сделок, так как в нем не отражена информация о наличии или отсутствии обременения на квартиру. Многие организации теперь также в обязательном порядке требуют выписку, однако другие обходятся и свидетельством. Например, свидетельство подтвердит права собственника при обращении в суд, в ТСЖ, при проведении ания владельцев жилых помещений в многоквартирных домах.

Выписка из ЕГРН — более универсальный документ, который принимают и государственные, и негосударственные органы. Круг учреждений, принимающих свидетельство, постепенно сужается.

Выводы

Оформление выписки из ЕГРН не представляет особой сложности. Получить ее может любой желающий, необходимо лишь предоставить паспорт и заполнить заявление. Документ имеет полную юридическую силу и принимается любыми государственными органами и иными организациями. Если у вас возникли сложности с получением или применением выписки, то можете проконсультироваться с нашим юристом.

Источник: https://Glavny-yurist.ru/kakoj-dokument-podtverzhdaet-pravo-sobstvennosti-na-kvartiru.html

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.